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[人们在第2方的调解]

时间:2019-04-14 09:28:53 来源:四季彩平台 作者:匿名



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[人民调解大约2]

在租赁期间退房

2013-4-7 7: 39: 05点击: []镇海新闻网

王和他的妻子从他们在四川的家乡来到工作,并租了一间一居室的房子住。虽然住宅物业和其他配套设施不统一,但因为邻居们比较热情,生活还是挺舒服的。在丈夫和妻子达成协议后,他们与房东Han签订了租赁协议,为期一年(2013年1月至2014年1月)。双方同意3月支付租金,押金为一个月租金,租金期间支付水电费。费用由承租人王先生支付,如果退房时间,押金将不予退还。

生活了一段时间后,在某一天,王的妻子下班回家,停下了自行车。当她准备弯腰并锁上车时,她突然被一名携带随身携带手提袋和其他物品以及1000多元现金的手提袋带走。不幸的事情接踵而来。 2月的一天,王某回到租来的房子,发现门锁被打碎了。进入房间后,他发现床,衣柜,抽屉和其他地方被翻过来,两张银行卡和一些更换被盗。 。

从那以后,住在出租房间的夫妻总是感到内心恐惧,担心有一天这样的事情会再次发生,工作也会分裂。这对夫妇一次又一次地想到这一点,并萌发了出租另一个租金的想法。 3月9日,王某和他的妻子告诉房东韩,在租房期间发生入室盗窃,说他们不能安居乐业,想出租。我听说租来的房子将由租客归还。韩某也很生气,说租金可以退还,但押金应该按照以前的协议扣除,王应该赔偿租赁协议的损失。双方不同意,存在争议。王和他的妻子认为租金被放弃了,因为社区的生活环境很糟糕,没有安全感。押金800元应退还。房东韩认为王的离职原因并未反映在租赁协议中。此外,贫困的生活环境不是他能控制的,而是整个社会的原因。经过多次谈判,双方未能要求遂川街调解委员会进行调解。调解员听取了双方的陈述并审查了租赁协议。租赁协议被认为是双方的真实含义,是合法和有效的。根据协议,如果租约提前取消,房东有权不退还押金。但是,鉴于王和他的妻子在外面工作,在短租时间内造成物质损失并不容易。然后,调解员完成了双方的思想工作,并说服了房东韩合理地理解和了解王的夫妻。王和他的妻子解释说,协议的协议没有违反法律。最后,在街道委员会的主持下,双方都退了一步。房子三个月的租金没有退还。押金由房东Han归还给夫妻。双方握手并同意达成协议。

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编者:陈伟

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