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建设部:建筑节能超过2万亿投资市场

时间:2019-03-11 09:30:31 来源:四季彩平台 作者:匿名



建设部政策法规司副司长徐宗伟21日表示,中国城区现有房屋的节能改造包含超过2万亿元的商机。应尽快建立灵活机制,吸引各界投资,开创这一市场。

“全国现有城市住房建筑面积超过150亿立方米。每平方米住房节能改造需要100多元。这个帐户至少有两万亿元人民币,“徐宗伟说。 “可以出售建筑节能改造项目。通过优惠政策和灵活机制,给予自愿投资者并保证投资回报。“

建筑能耗,包括空调,供暖,照明和水,已占该国总能耗的30%。有很多方法可以提高房屋的节能率。可以在外墙,屋顶和地板上添加一层隔热层,“包裹”建筑物,使窗户中空,并改变加热管的材料以改善其保温性能。改建后的房屋的能源消耗将减少约1/3。

中国最近通过的“十一五”规划提出,到2010年单位国内生产总值能耗应降低20%。“建筑节能改造将成为实现消费减少目标和完成的重要突破口。节能任务,“徐宗伟说。

他认为,国家可以鼓励国有银行和社会资本投资建立能源公司,而有能力的建筑公司,建材公司和开发商也可以成为投资者。

那么投资回报是多少?

徐宗伟计算,如果投资者购买100万平方米的建筑改造项目并与政府签订30年的节能改造合同,他需要投资至少1亿元。

投资者的收入可能来自多种渠道,以取暖费为例:目前城市建筑取暖费每平方米约25元,改造后价格不变,但实际取暖费用减少,如果实际支出是20元,那么政府应该建立一个机制,允许向投资者支付5元的差额。在今年,投资者的回报是500万元。 20年后,整个项目投资可以恢复。合同到期时,可以从供暖中获得至少1.5亿元。

“而这只是投资者从取暖费中获得的收入。投资者在获得节能改造项目时,往往可以获得室内装修装修工程和区域供热改造项目。整体收入对投资者非常有吸引力。力,“徐宗伟说。他说,国家应该出台相关的信贷,财政和税收激励政策,地方政府也必须有灵活的配套措施,启动建筑节能市场。